업무개요

금융기관의 담보 대출 및 전세자금 대출시 필요한 담보 관련 권리관계 파악, 입주현황 파악을 금융기관을 대리하여 일정 자격 및 허가를 받은 신용정보업체가 적법한 절차에 의래 세대 열람 및 현황 파악을 통해 제공하는 업무입니다.

실사의 필요성

구제금융 시대를 맞이하여 갈수록 심화되는 경기침체와 구조조정 등으로 인해 금융계는 물론 일반 기업에 대한 신용불량자가 날로 증가하고 있습니다. 따라서 채권추심 및 관리를 위한 각종 민원서류의 발급이 증가하고 있음에도 불구하고 채권관리팀의 전문인력부족과 시간부족 등으로 업무처리에 많은 애로를 겪고 있습니다. 이런 현실을 감안할 때, 보다 신속하고 능동적인 업무진행과 신용불량자 관리에 전문성과 공신력을 겸비한 새한신용정보(주)가 전국 네트웍을 갖추고 금융계 및 일반기업의 민원서류 대행을 담당하고 있습니다.

실무업무 종류

  • 01전입세대조사

    주소지 관할 동(면) 사무소에서 경매 및 담보취득(예정) 물건지에 대한 주민등록 세대를 열람하여 소유자의 동거인, 세대원, 세대주(말소자 포함)의 성명과 전입 일자를 조사

  • 02임대차 등 현장조사

    담보취득(예정) 또는 임차(예정) 물건지에 대한 현장조사, 임차인/임대인 면담 등을 통하여 임대차 계약 유무 및 보증금, 방의 수(총방수 및 임차한 방수), 실제 사용 용도, 외견상 구조, 기타 특이사항 등을 확인

  • 03토지에 대한 현장조사

    담보취득(예정) 토지에 대한 현장조사를 통하여 해당 토지의 상태(맹지, 급경사지, 협소토지여부 등) 및 이용상황(건물의 유무, 종류 등), 기타 특이사항 등을 확인

  • 04가격조사

    담보취득(예정) 물건지의 인근 부동산 중개업소 등을 통하여 담보(예정) 물건의 실제 매매가격(또는 매매예상가격) 등을 확인

  • 05기성고확인조사

    담보취득(예정) 물건지에 대한 현장조사를 통하여 신축건물의 공정별 기성률 등을 확인

  • 06상가임대차조사

    상가건물의 임대차에 대한 등록 및 현장조사

민원대행이란

채권추심, 신용정보(재산)조사를 위한 제반서류(구청, 동사무소, 등기소, 법원 등)를 일정 자격 요건 및 허가를 받은 신용정보회사가 적법한 절차에 의해 발급을 대행하는 업무입니다.

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